BIANDRATE: Immersa nella tranquillità e nella privacy più assoluta, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un curato giardino con piscina privata e dotata di ogni comfort moderno. Un’abitazione pensata per offrire benessere, efficienza energetica e uno stile di vita esclusivo.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che lasciano filtrare la luce naturale per tutto il giorno e che creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il soggiorno conduce alla zona pranzo e alla cucina open space, moderna e funzionale, cuore pulsante della casa. Da entrambe le stanze si accede, tramite porte finestre, al giardino che circonda la proprietà: uno spazio perfetto per vivere l’estate in totale relax o per organizzare cene all’aperto.

Il piano terra è completato da un bagno finestrato con box doccia, da una comoda stanza giochi ideale per i più piccoli e da una lavanderia collegata direttamente al box auto, a garanzia di praticità e comfort quotidiano.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di una cabina armadio su misura e con accesso diretto a un grande terrazzo con vista piscina, luogo ideale per momenti di relax e intimità. Il piano è completato da una seconda camera spaziosa, da un bagno finestrato con vasca e da un disimpegno ben organizzato.

All’esterno la villa offre una piscina di 8x4 metri con profondità di 130 cm, dotata di copertura protettiva e alimentata da un pozzo di prima falda profondo 8 metri, che garantisce un notevole risparmio nel riempimento e nella manutenzione. Il giardino in erba sintetica, sempre ordinato e facilmente gestibile, dispone comunque di un impianto di irrigazione perfettamente funzionante. Nella zona sud del soggiorno è installata una tenda motorizzata elettrica con illuminazione LED, delle dimensioni di 7x4 metri, ideale per creare una piacevole zona d’ombra nelle giornate più calde. È inoltre disponibile cubatura residua che consente un eventuale ampliamento del terrazzo, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.

La casa è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza, impianto ibrido gas/elettrico, condizionatori in tutti gli ambienti, aspirapolvere centralizzata, impianto d’allarme e solaio completamente coibentato. L’impianto fotovoltaico da 6 kW con due batterie d’accumulo da 10 kW ciascuna garantisce autonomia energetica e ridotti consumi, rendendo questa abitazione non solo elegante ma anche sostenibile e all’avanguardia.

Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra design, funzionalità e tecnologia. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, risparmio e qualità della vita, in un ambiente moderno e accogliente, dove privacy e benessere si fondono armoniosamente. Una casa pronta da vivere, capace di regalare ogni giorno la sensazione di trovarsi in un’oasi di serenità.