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Negozio in vendita

Novara, Via gnifetti

€ 150.000

9 locali

142 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Novara, Via gnifetti

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Rif.: 61080929

Descrizione annuncio

SAN MARTINO: in zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali. L’immobile si presta perfettamente per essere adibito a centro estetico, studio medico, ambulatorio, centro benessere o attività professionali che richiedano ambienti riservati e versatili.

L’accesso avviene tramite un ingresso che conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano ben dieci stanze, attualmente denominate “cabine”, oltre a una sala d’attesa spaziosa e un bagno con antibagno. Le stanze sono di dimensioni variabili, alcune più ampie, altre più contenute, adattabili a seconda delle esigenze specifiche dell’attività. Tutti gli ambienti possono essere modificati e redistribuiti, poiché le pareti interne sono in gran parte non portanti.

Sei delle nove stanze sono dotate di finestre, che garantiscono ottima illuminazione naturale e buona aerazione, rendendo gli spazi ideali per attività a contatto con il pubblico. Le restanti quattro invece, sono cieche e possono essere sfruttate come studi interni, locali tecnici, cabine per trattamenti riservati o spazi di servizio. Il bagno non è finestrato.

La disposizione interna, unita alla flessibilità della planimetria, rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben strutturato e facilmente personalizzabile

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Pizzeria Marconi

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Caratteristiche

Rif.:

61080929

Piano:

1 di 1 con ascensore (Piano basso)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Centralizzato

Libero:

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Prezzo

€ 150.000

Rata mutuo

€ 666 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Centralizzato Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Bagno Cieco Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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