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Negozio in vendita

Novara, via gnifetti

€ 75.000

9 locali

75 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Novara, via gnifetti

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Rif.: 61126610

Descrizione annuncio

SAN MARTINO – In zona ben servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita metà di un ampio locale commerciale, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali.

La porzione disponibile sarà individuata e definita in accordo tra le parti al momento della trattativa. L’immobile, per caratteristiche e disposizione, si presta perfettamente per essere adibito a centro estetico, studio medico, ambulatorio, centro benessere o attività professionali che richiedano ambienti riservati e versatili.

L’accesso avviene tramite un ingresso che conduce a un corridoio centrale dal quale si sviluppano ben dieci stanze, attualmente denominate “cabine”, oltre a una sala d’attesa spaziosa e un bagno con antibagno. Le stanze sono di dimensioni variabili, alcune più ampie, altre più contenute, adattabili a seconda delle esigenze specifiche dell’attività.

Tutti gli ambienti possono essere modificati e redistribuiti, poiché le pareti interne sono in gran parte non portanti.

Sei delle nove stanze sono dotate di finestre, che garantiscono ottima illuminazione naturale e buona aerazione, rendendo gli spazi ideali per attività a contatto con il pubblico.

Le restanti quattro, invece, sono cieche e possono essere sfruttate come studi interni, locali tecnici, cabine per trattamenti riservati o spazi di servizio. Il bagno è finestrato.

La disposizione interna, unita alla flessibilità della planimetria, rende questo immobile anche nella sua porzione parziale una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ben strutturato, facilmente personalizzabile e adatto a diverse tipologie di attività professionali.

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Caratteristiche

Rif.:

61126610

Piano:

1 di 1 con ascensore (Piano basso)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Centralizzato

Libero:

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Prezzo

€ 75.000

Rata mutuo

€ 345 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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